最近、ネットで金利の低い住宅ローンが沢山でています。

当然住宅ローンの金利は、低い方がいいですよね?

でも、金利が低いって何を基準に言っているのでしょうか?

今、ネットで掲載されている金利って何でしょうか?

色々見ていると、その銀行で一番低い金利で宣伝していますが、

どの金利を選んでも一番お得なのでしょうか?


ここは、今後の金利がどうなるか分かりませんから、一概に言えませんが、


3年固定0.72% 変動金利0.88% などありますが・・・


この場合、3年固定が終了すると、今と金利が変わらない場合4年目以降の

金利が、0.975%になります。


また、変動金利0.88%の場合は半年で金利が変わったりします。


金利の見直しと共に、返済額も毎年変わったりもしますので、計画が

たてにくいですね。


普通の銀行で変動金利の住宅ローンを選んでる場合は、金利が動いても

当初5年間(5年毎)返済額が変わりませんので、計画面からいいますと

まだ、マシですよね。


このように、目先だけの金利を見ると、0.72%が得なように見えますが、

その後0.975%になるのであれば、最初から変動で0.875%の方があきらかに

得になります。

※2,000万円の住宅ローンを35年返済の場合は、約23万円の差


あとは、住宅ローンの商品詳細など細かな所に目を通して下さいね!


一度、住宅ローンの借り換えをすると知らなかったでは、通用しませんので。


私の知り合いも、先日お客さんがあるネット銀行で契約したのですが、書類の

不備で金利が高くなってました。と言っていました。


そういう事の内容に、良い条件で住宅ローンの借り換えをして下さいね~。

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住宅ローン専門に17年の実績です!