最近、ネットで金利の低い住宅ローンが沢山でています。
 
当然住宅ローンの金利は、低い方がいいですよね?
 
でも、金利が低いって何を基準に言っているのでしょうか?
 
今、ネットで掲載されている金利って何でしょうか?
 
色々見ていると、その銀行で一番低い金利で宣伝していますが、
 
どの金利を選んでも一番お得なのでしょうか?
 
 
ここは、今後の金利がどうなるか分かりませんから、一概に言えませんが、
 
 
3年固定0.72% 変動金利0.88% などありますが・・・
 
 
この場合、3年固定が終了すると、今と金利が変わらない場合4年目以降の
 
金利が、0.975%になります。
 
 
また、変動金利0.88%の場合は半年で金利が変わったりします。
 
 
金利の見直しと共に、返済額も毎年変わったりもしますので、計画が
 
たてにくいですね。
 
 
普通の銀行で変動金利の住宅ローンを選んでる場合は、金利が動いても
 
当初5年間(5年毎)返済額が変わりませんので、計画面からいいますと
 
まだ、マシですよね。
 
 
このように、目先だけの金利を見ると、0.72%が得なように見えますが、
 
その後0.975%になるのであれば、最初から変動で0.875%の方があきらかに
 
得になります。
 
※2,000万円の住宅ローンを35年返済の場合は、約23万円の差
 
 
あとは、住宅ローンの商品詳細など細かな所に目を通して下さいね!
 
 
一度、住宅ローンの借り換えをすると知らなかったでは、通用しませんので。
 
 
私の知り合いも、先日お客さんがあるネット銀行で契約したのですが、書類の
 
不備で金利が高くなってました。と言っていました。
 
 
そういう事の内容に、良い条件で住宅ローンの借り換えをして下さいね~。
 
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住宅ローン専門に17年の実績です!