| 住宅FPだとなぜ審査の確立が高くなるの？ |
住宅ＦＰコンサルティングは住宅ローン借り換えを専門に８年と大阪（関西）№1 の経験があります。
そのため、どこの銀行は何を審査してるのかを把握しております。 ですので、あなたの内容を確認させていただき、どこの銀行なら有利に 交渉できるのか、コンサルティング致します。 実際に、過去にお客様が銀行に相談に行ったが窓口で断られたが、当社が 交渉に行き、審査が通ったケースも多数ございます。
物件の理由で断わられた方は、今ならマダ大丈夫です！
金利が得する 私共にご相談ください。電話（06-6536-4333） だけでもある程度の相談にはお応えいたします。
| 住宅ローンの借り換えで当社が成功した事例 |
下記の理由で住宅ローンの借り換えを断られた方、一度ご相談ください
上記に該当される方でも大丈夫、私共にご相談ください。
一緒に住宅ローンの通る方法を考えましょう!
| 以前、住宅ローンの借り換えを断られた方（審査が通らなかった方） |
まずは、通らなかった理由を考え、対策をたてましょう！
あなたは、どうして借り換えが出来なかったのでしょうか？その原因は分かっていますか？
私どもでは、少々の事でも借り換えを成功させて、お客様に喜んでもらってます。
借り換え・新規どちらでもご相談ください！
原因が分からない人は、すぐにご相談・無料診断をご利用ください。
無料相談にて、その理由を見つけ解決策を一緒に考えましょう！
物件の理由で断わられた方は、今ならマダ大丈夫です！
金利が得する 私共にご相談ください。電話（06-6536-4333） だけでもある程度の相談にはお応えいたします。
| 住宅ローンは一度断られると、どこも同じと思っていませんか？ |
住宅ローンの審査の方法は、銀行によって多少特徴があります。私は、12年の住宅ローン専門の実績によりどこの銀行がどのようなところに重みを置いて審査をしているのか把握しています。
返済負担率の違いや収入合算の仕方、カードローンなどの返済負担率の計算方法の違いなどなど、この違いを知っているだけでも、無駄に何行も銀行に申し込む必要もありません。
また、いちばん注意しないといけないのが、しらずに何件も申込んでしまうと、個人情報に掲載されそれだけで、審査が通らなくなってしまうことです。
そうならないためにも、一度専門家に相談してみませんか？
当社は、住宅ローンで断られた方82% 214人の方の審査をクリアしてまいりました。
（事前に電話相談及び面談にて、当社で代行させていただけるか判断させていただきます）
ですので、住宅ローンの借り換えをあきらめる前に一度相談ください。
| あなたの住宅ローンの借り換えを実現させることが”私の生きがい”です |
住宅ローンの金利の総額を計算すると高額です。
金利が１％違えば、２７５万円・・・・
金額と年数にもよりますが、住宅ローンの金利が１％違うだけでも２７５万円（2000万円25年の場合）。
こんなにも違う住宅ローンの返済額。
にもかかわらず、まだまだ面倒だからと借り換えをしていない人や
一度借り換えしたので、その時の面倒さから放っている方が多いのも現状です。 
このページを見ているあなたは、借り換えを成功させたいと思っている
と思います。その目標を一緒に達成したいと思っております。
私にも住宅会社勤務時代がありました。
ローン部門を担当し、
多くの人の住宅ローンに取り組んでまいりました。
そこで、住宅ローンの審査の攻略方法も多く学びました。
そんな業務をしているうちに
「ただローンを通すだけではだめだ！今後の生活設計もみてあげないと」という思いが湧いてきました。
そこで、仕事に役立つ知識を身につけるべく、猛勉強をして、ファイナンシャルプランナー、
さらには上級資格のＣＦＰを収得。ローンだけでなく、生活のお金全般のアドバイスができる資質を身につけ、
「住宅ＦＰコンサルティング」を立ち上げました。
今ではこのファイナンシャルプランニングの普及やFP（ファイナンシャルプランナー）の育成にも
力を入れ、現在NPO法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会の大阪支部（大阪支部会員1万6千人）の副支部長として活動もしております。ですので安心して相談に来ていただければと思います。
今では多くの住宅ローンの借り換えを行っておりますが、
一度銀行の審査に落ちた方の借換えも
214人以上達成しております。
これは関西ナンバーワンの実績です。
「業者では断られたのになぜ？」
「一度断られたら審査は厳しくなるはずなのになぜ？」
と疑問に思われる方も多いでしょう。
弊社は住宅ローンの専門家です。
１２年の実績で各銀行が注目する審査のポイントを把握しています。
お客様の条件を確認し、どの銀行なら高く評価してくれるかを
判断できるノウハウをもっています。
また、提携銀行との長年のつき合いで、有利に交渉がすすむことも強みです。
実際に、過去にお客様が銀行に相談に行ったが窓口で断られたが、
当社が交渉に行き、審査が通ったケースも多数ございます。
私共を利用してリスクはありません。
ですが、「いきなり専門家に頼むのではなく、自分たちでやれることをやって、
再度ローンに挑戦したい」
というお客様もいらっしゃると思います。
確かに、ご自分が納得されるやり方でローンが通ることがベストです。
しかし、うまくいかなかった場合。
何度も落ちてしまうと、ますます信用状況が悪くなり、
借入れにくくなることも現実です。
だからこそ、今すぐ私共・専門家をご利用ください。
また、当社では住宅ローンの審査のOKが出るまですべてこちらで代行致します。
だから、あなた自身銀行に行って断られる。ということもありません。
また、審査が通ってからの銀行に行く時も最低１回～２回ですので、非常に少ない回数で済みます。
時間も調節してもらえるので、平日の夜や土日なども対応可能です。
初回の相談は無料です。
お客様がローンに落ちた理由を分析し、
今後の対策を一緒に考えます。
悩んでいては時間とお金のムダです。
無料相談を受けて頂くだけでも十分な価値はあります。
損はさせません。出し惜しみもいたしません。
気軽にお電話ください。06-6536-4333
解決策を一緒に探し、住宅ローンの借り換えの夢を叶えましょう。
住宅ローンの借り換えは、早いに越したことがありません。考えてみてください。
借り換えによって月１万円返済額が減るとすると、今とまったく変わらない生活を続けてるだけで1万円浮いてくるのです。ぎゃくに言うと今のままでは1万円を無駄に失っていると言えます。
当社の料金は、完全成功報酬です。面倒な手続きなども代行して融資額の１％です。
仮に、先ほどの例のように、2000万円の借り換えをした場合、メリットが275万円もあって報酬は20万円です。しかも、この報酬も住宅ローンの金額に含めますので、あなたが用意するお金は必要ありません。
| 住宅FPに依頼するメリット |
・銀行選び、銀行申し込み、融資承認までご自宅で時間も気にせず手続きできます！
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⇓ご希望の方はさらに⇓
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| メディア掲載 |
テレビ 8年以上前からマスコミに取り上げられています！
◆テレビ出演
◆朝日新聞
◆08年6月14日
◆09年2月28日
◆09年4月11日
◆09年6月20日
| 上野山の想い |
はじめまして。住宅ローン借り換え専門家の上級ファイナンシャルプランナー・上野山です。私はこの会社を立ち上げるまで、住宅会社で１６年働いてきました。そこではローンを通して家を売ることが仕事ですので、マイホーム購入後のお客様の生活まで考えることはありませんでした。ある時、ファイナンシャルプランナーの資格を取るためにライフプランを勉強していたところ、当時担当のお客様の家計がある時点でマイナスになることに気づきました。試しにほかのお客様のライフプランも確認してみると、こういったマイナスになるケースが続々とあり愕然としました。「間違った住宅ローンを組んでもらってはいけない」「もう組んでしまった住宅ローンを有利な住宅ローンに見直し、返済額を下げてもらいたい」という思いが募り、この会社を設立するに至ったのです。本当に多くの人がお金の現実を「知らない事で、損をしている」のが現状です。実は、損をされているのは住宅ローンに限らないのですが……。
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| 料金について |
住宅ローンの借り換えをすることにより、毎月の外食や毎年の旅行などが可能になります。
しかし、先の事を考えずにせっかくタダ同然で手に入れた100万円以上のお金をそのまま使ってしまうのも勿体無いかもしれません。今まで面倒なだけで借り換えをしなかったあなたは、今の生活にそんなに困っていないと思います。しかし、今は問題ないかも知れませんが、上に書いた２つの事が気になるのでしたら、是非住宅ローンの借り換えと私のアドバイスを受けて、将来安心した生活の方を選択しませんか？
当社の報酬は融資額の１％です。その報酬や借り換えにかかる登記費用などの諸費用も銀行の融資に上乗せしますので、持ち出すお金は必要ありません。
ちなみに、残りの期間が２０年の場合、金利差が0.1％あると住宅ローンの額は1％以上変わってきます。私を通じて金利が0.1％以上低くなるのであれば、あなたは損をすることはありません。
また、申し込みの際、審査用の書類としてあなたの家の「登記簿謄本」「公図」「地籍測量図」などが必要になります。それらを法務局に取りに行くと、手数料だけで2100円以上かかります。
あなたは法務局へ行ったことがありますか？ 資料の申請の仕方は知っていますか？
私に任せて頂ければ、住宅ローンの申し込みに必要な有料の資料も費用負担なしでご用意しますので、無駄なお金もかかりません。
私があなたに代わって銀行に行きますので、何度も出向いて頂く手間はございません。交通費もいただいておりません。しかも、住宅ローンの審査に万が一通らなかったとしても、成功報酬制ですので、その時はあなたから１円もいただきません！
審査が通った後、銀行に行っていただく場合、通常銀行は平日の３時までに来店といった制約があるのですが、当社の交渉次第で、休日や夜なども対応してもらえます。
何度も仕事の時間に抜けてというわずらわしさはありません。こういった手続き面でもメリットを実感していただけると思います。あなたに何もデメリットはありません。こちらに電話をするか、メール診断頂くだけでいくらメリットがあるのか診断します。判断はその金額を聞いてからでもかまいません。まずは０６－６５３６－４３３３まで電話かメールをください。
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私たちはお客様に、住宅ローン（金融商品）で、より効果的な提案と 今後の安心できる生活をご提供することをお約束します。 |