今月のフラット３５の金利は低いところで、２１年以上で2.07％と低くなっています。
しかも、エコＳ利用の場合は、そこから0.7％が５年間優遇されます（被災地以外）
昨年まであったフラット３５Ｓよりは優遇幅と年数がへりましたが、全体的な
金利をみてもまだまだ魅力的です。
今までは、住宅購入資金の100％の融資を受けられたのですが、今年の４月からは、
住宅購入資金の90%までとなりました。
あと、フラット３５では団体信用生命保に加入した場合険料を１年毎支払う
必要があります。これは任意ですので、加入しないことも可能ですが、銀行によっては
加入を義務付けているところもあるようです。
ちなみに、Ｓエコですが家の性能により金利ＡプランとＢプランの２タイプあり、
Ａプランは5年間0.7％優遇されその後２０年目まで0.3％の優遇を受けられ、Ｂプランは
５年間は同じく0.7％の優遇ですが、その後は１０年目まで0.3％の優遇になります。
通常のフラット３５（買取型）は、建設費の90％までの融資になりますが、借り換えの
場合は、残高と諸費用も借り換えできます。
また、フラット３５には「保証型」もありその場合は、融資額は建設費の１００％も
可能になっております。
ちなみに借り換えの場合は、Ｓエコは利用できません。
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