日々、寒さが厳しくなるこの頃。 「残業代カット」「子供の進学」「突然のケガや病気」などで、家計の方も厳しくなっておられる方がいらっしゃるのではないでしょうか。 家計を見直すとなると、まずは食費や娯楽費など、身の回りの出費 […]
「借り換え手続きと交渉」の記事一覧
金利はどこまで下がるのでしょうか？
1月のフラット３５の金利が21年以上の住宅ローンの借り入れで1.47％ 20年までの場合は、1.2％と過去最低金利になっております。 半年ほど前に住宅金融支援機構の方とお話ししたのですが、 投資家の手前もあり、これが […]
昨年の多かった相談
ブログの更新久しぶりになりました。 明けしておめでとうございます。 今年もよろしくお願いします。 昨日、中学１年生の娘が宿題を全然やってなかった事を お母さんにバレて雷が落ちた我が家です♪ さて、住宅ロー […]
ローン控除はきちんと受けてますか？
先日、住宅ローンの借り換えの相談のお客さんで 源泉徴収票を見せてもらったら、ローン控除されていませんでした。 住宅ローンを組んでからまだ５年なのに、どうしてか？とお客さんに 聞いてみました。 詳しい理由は […]
期間は簡単に延ばしてくれる？
住宅ローンの借り換えの時に審査でひっかかるケースとして 「リスケ」している住宅ローンがあげられます。 リスケとは、リ スケジュール の事で今までより期間を延ばしたり 一定の期間利息だけ支払い元金はその後に払うようにし […]
住宅ローンがしんどくなったら、どこに相談すればいいのでしょうか？
今日は、半年ぶりにカレーを食べました。 カレーが半年ぶりではなく、お米が半年ぶりなんです（笑） 先日、事務所に住宅ローンの借り換えの相談の電話がかかってきました。 話しを聞くと、銀行にリスケしてもらいその期限 […]
返済に行ったら、もっと前に相談してって
先日、住宅ローンの借り換えで、お客様と一緒に返済銀行に返済に行きました。 私と、新しい住宅ローンの銀行の方と司法書士とお客様ご夫婦と ５人で銀行に入りました。 その時点で、銀行員の方は何事か？の様子でこちらを伺っておりま […]
住んでないと借り換えできない？
住宅ローンを組む時の条件として、その家に住んでいる事 が必要になります。 例えば、転勤で東京に住むようになり、今の家を誰かに化した場合。 この場合は、その家は貸家となり、そこから家賃をもらうことになるので […]
住宅ローンで保険が不安な時は？
住宅ローンを組む時は、団体生命信用保険に加入しないといけません。 この保険の契約は、事前審査が終わってから本申込の時に告知書を 提出します。 ですので、せっかく事前審査が通ったのに、告知事項があり、団信の […]
住宅購入時のアドバイスは必要ですね！
昨日は、長女の小学校最後の運動会でした！ ピラミッドでわが子が一番上に！感激でした（涙） さて、先日住宅ローンの支払をどうしても少なくしたいという方が相談に来られました。 内容をお聞きすると、元々親子リレーで住宅 […]
