収入合算とローン控除
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マイホーム購入する時に、年収の関係で必要額を住宅ローンで借りれない時は 「収入合算」による方法があると説明しましたが、収入合算の方法には 「連帯保証人」「連帯債務者」「ペアローン」の３種類方法がありましたね。 こ […]
「借り換え手続きと交渉」の記事一覧
住宅ローン減税と借り換え
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住宅を購入し、住宅ローンを借りると、その時期により５年から１５年の 住宅ローン控除を受けられます。 なかには、住宅ローンの借り換えを検討されながら、 住宅ローンを借り換えしたら、 それ以降のローン控除を受けることが出 […]
住宅ローンの見直しのきっかけ
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住宅ローンの見直しの理由は、月々の支払額を少なくしたい。 と、いうのが多いようです。 何も変わらなくて、返済額が減るのですから住宅ローンの借り換えを 考えるのは当然ですね。 その借り換えを考えるきっかけは、何 […]
住宅ローンの返済が苦しくなったら
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前回は、住宅ローンを組む時（住宅の購入時）の注意点をお伝えしましたが、 今回は、住宅ローンの支払が厳しくなった時、どうすればいいのかをお伝え します。 まずは、住宅ローンの返済額を下げたいと思ったら、考える事は 住宅 […]
住宅ローンを利用できる人
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住宅ローンを利用できる人は、年齢的には２０歳以上６５歳以下の人で 返済時の年齢が８０歳までが一般的です。 どうして、返済期限は８０歳までなのでしょうか？ これは、住宅ローンを組む時に団体信用生命保険に […]
借り換え後の住宅ローン控除
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11月になって、生命保険の保険料控除証明書が送られてきました。 そろそろ、年末調整の準備ですね。 住宅ローンの借り換えを考えてる人の中に、ローン控除が終わってからでないと 勿体ないと、思っている人もおられます。 […]
住宅ローンの借り換えとローン控除
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住宅ローンの借り換えの相談を受けていて 借り換えに伴う諸費用の事も気になりますが 住宅ローン控除は、どうなるの？という質問も うけます。 そらそうですよね。結構大きいですから。 住宅ローンの借り換 […]
住宅ローンの相談が
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先日、住宅ローンの返済がしんどいので、借り換えでなんとか安くならないか？と 相談がありました。 話しを聞いてみると、借り換えできるか、どうかギリギリです。（審査的に） でもこれが、成功すれば、月々の返済が１万 […]
借り換えに必要な諸費用
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住宅ローンの借り換えを検討する時は、トータルの支払額が 借り換え前と後では、どのくらいメリットがあるのかを比較します。 そこで、借り換え時に必要な費用の中で、結構かかるのが「保証料」です 銀行によっては、この […]
保証料について
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住宅ローンを借り換えする時に必要な諸費用 その中でも大きいのが「保証料」です 例えば2000万円の住宅ローンを残り期間２５年で借り換える時 保証料は、約35万円になります。 この３５万円の保証料を払わずに内枠 […]