住宅ローン専門に会社を立ち上げもう７年になります。
この間、本当に色々なケースの住宅ローンの借り換えを行ってきました。
他の銀行で断られ、ダメ元で相談に来られるお客様も多くいらっしゃいます。
当社は、成功報酬ですので、審査が通らなかった場合は、１円も頂いておりません。
当然、交通費や銀行提出の謄本の登記印紙代なども頂いておりません。
今回は、これは「借り換えで行けるかな？」と、思った案件ですが見事担当者と
打ち合わせをしながら、借り換えで審査承認おりました！
内容は、元々家を建てると言う事で住宅ローンを組んでいました。
名義は、土地は奥様の両親、建物はご主人名義、当然住宅ローンも
ご主人名義で借りておられました。
その後、離婚されどうしても住宅ローンの名義を変えないといけないとの事で
その当時の奥様は、専業主婦でしたので住宅ローンが組めず、色々銀行に
相談されたようで、最終的に奥様のお兄様の名義で住宅ローンを組む事に
なったようです。
この時点で、土地ご両親名義、建物・住宅ローンは、兄名義になりました。
今回、奥様が相談にこられたのは、兄の住宅ローンは奥様が払っているので
もし、今後相続など発生したらややこしくなるので、今のうちに何とか
名義をすっきりしたい。との要望でした。
話しを聞くと、娘が昨年から働き収入があるので、いずれ家は娘に譲るので
娘名義で住宅ローンを借り換えできないか？との相談です。
正直、これはかなり難しい？と思いながら、まず売買で交渉するか借り換えで
交渉するかです。
銀行は、親族間売買はきらいますので、悩んだ結果、正直に内容を銀行の担当者に
はなし、何度も打ち合わせし、保証会社とも相談してもらいながら、借り換えと言う事で
受け付けてもらえました。
しかも、本日審査承認の連絡を頂きました！
お客様も、何年も悩んでいたようで、本当に喜ばれていました！
実行迄もう少し時間がかかりますが、本当に私もうれしいです。
