最近の相談で何件かあったのですが、以前住宅ローンの返済を
条件変更された方からの相談です。
モラトリアム法で、利息だけの支払など条件を緩和してもらった方です。
例えば３年間返済額を少なくしてもらっていて、その猶予が終わるので
借り換えしたい。という相談です。
この場合は、住宅ローンの借り換えは難しくなります。
ただ絶対ダメかといいますと、そうではありません。
今まで、２件その状況でも、審査ＯＫを頂いたケースもあります。
今日のお客様ですが、元々固定金利3.1％で借りていたのですが、
返済が厳しいので、変動金利に条件変更してもらったようです。
返済明細表を見せてもらうと、確かに変動金利に切り替わっています。
しかし、金利は2.475％になっております・・・・
何と優遇がありません。完全に足元を見られていますね
この方は、何とか助けてあげたいです。
ざっと計算するだけでも、借り換えによるメリットは450万円ですので、
当社に依頼するかどうかは、別として今のままでは、勿体ないので
是非、借り換えを検討してみてください！と伝えました。
条件変更しているので、難しいかも知れませんが、何とかお役に立てればと
思っております。
