住宅ローンや借り換えの大阪相談所

住宅ローンや借り換え相談は関西で14年の実績のファイナンシャルプランナーにご相談ください。 住宅ローンの審査にも精通しているので、今まで通らなかった方も一度相談してみてください。

「住宅ローン」の記事一覧

今は変動金利?

昨年末からの日銀の政策金利の引き下げで、新たに住宅ローンを借入する方の5から9割の人が変動金利を選択しているようです。 政策金利は当分上がらないとみて目先の返済額を軽くしたいと考える利用者が増えているからのようです。 私 […]

金利急上昇!

先日、お客様より相談を受けました。内容は、 3450万のローンを受けたのですが、建物が完成するまで時間がかかります。 今月にはいりフラット35の金利が0.5%もアップしたとの事でした。 先月も上げ、今月も上がり来年になれ […]

フラット50

フラット35でおなじみの住宅金融支援機構が来年4月をめどに、金利を最長50年間固定する新型の住宅ローン「フラット50」を発売するようです。 その理由は、200年住宅は割高になるので、50年ローンにすれば支払いしやすいとの […]

住宅ローンの諸費用や団体信用生命保険について

住宅ローンの借り換えで、比較することに「諸費用」があげられます。 諸費用のうち高額なのが「保証料」です。住宅ローンを組むときに、 結構多額の保証料を払ってますよね。銀行によっては、必要ないところもありますが、 実は、銀行 […]

目先の金利だけに要注意

住宅ローンの借り換えを検討するときに、重要なポイントは、まず金利ですね。 どこの銀行で借り換えを行なうか検討するときは、今後の元金と利息の総額と 借り換えするときに必要な諸費用なども考慮する必要があります。 それ以外にも […]

住宅ローンの金利

少し前まで、住宅ローンの借り換えで金利を選ぶときには 迷わず10年固定を進めていました。 しかし、3月では1.9%だった10年固定が今では2.4%に上昇しています。 0.5%の上昇ですね。   今の流れでは変動 […]

新生銀行のお客さんからの相談です

今年の3月に新生銀行で住宅ローンを借りたお客様から相談がありました。 借入当初は動金利で1.1%だったのが、今では金利が1.9%になり月々の 支払金額が1万5千円もアップしたというお話しです。 7カ月で金利が0.8%アッ […]