住宅ローンの審査について– category –

住宅ローンの審査に土地の面積の条件ってあるの？ 住宅ローンの審査には、 個人の属性 物件の担保評価 で審査されます。 個人の属性とは 年収や勤務先、勤務年数や他のローンの有無などその人がこれから住宅ローンをきちんと返済していけるかを審査します...

昨日は、ＦＰ協会大阪支部にて今年の11月のＦＰの日の打ち合わせに 行ってきました。   どんなテーマにするかを話しあったのですが、なかなかおもしろそうな テーマが出来上がりました。     さて、通常住宅ローンの借り換えは、その時借りた人本人でない...

今日から、仕事に戻りました。   ４日間、お休みを頂きありがとうございます。   和歌山市と和歌山県田辺市に行ってきました。     偶然、海に行ったのですが沢山の鯉のぼりが上がってましたので   写真を撮ってみました。     最近は、本当に色んな相談を...

 三井住友トラストL＆Fとは 「三井住友トラスト・ローン・アンド・ファイナンス」という名前、聞きなれない方も多いと思いますが、三井住友信託銀行の不動産ローン会社です。 「ライフ住宅ローン」という収益型不動産への融資を行っていたノンバンクが「三...

先日、娘が中学生になりました！   早いものですね、この間まで小学生に入って心配していたのに、もう中学生とは   嬉しいような、寂しいような・・・     さて、先日の相談会にて、今回相続税の改正になるので、   相続税がかかりそうで心配という方の相...

平成20年6月住之江区K様からの住宅ローン借り換え相談です。 相談に来られた時の住宅ローンの残高ですが、 残期間23年で　 金額が2,440万円でした。 この住宅ローンは１本ではなく、 ３口ありました。 内容が 　住宅金融公庫が 1,470万円で金利が 3.6％ 　...

平成20年1月大阪市西区Ｙ様より 住宅ローンの借り換え 相談がありました。 現在の住宅ローンの内容は、 住宅ローン残金額2,560万円 　 残期間　28年 　金利　３年間3.07％その後25年4％ 住宅金融公庫の借り換え案件でした。 住宅金融公庫の場合、段階金利...

平成19年1月、大阪市城東区のＤ様から住宅ローンの借り換えの依頼がありました。 ご自身で何件か銀行に申し込んだのですが、断られるとの事です。 内容を拝見してみると、問題点が何点か見えてきました。   住宅ローンの審査の問題点 問題点は ・土地...

最近は、家を建てる時住宅ローンを組むとその実行時期は   家が出来て方、一括で住宅ローンを借りる事になります。   しかし、この場合だと体力の無い工務店の場合、家が出来るまで   数か月かかるため、職人さんに立替て支払う事が出来ません。   そのた...

昨日は、長女の小学校最後の運動会でした！ ピラミッドでわが子が一番上に！感激でした（涙）   さて、先日住宅ローンの支払をどうしても少なくしたいという方が相談に来られました。   内容をお聞きすると、元々親子リレーで住宅ローンを組まれたようです...