住宅ローンの審査について– category –

これから家を買おうという方、いろんな理由があると思いますが、多くの方は新生活のスタートやお子さまの成長のタイミングがきっかけではないでしょうか。 そう、多くの方は働き盛り。年齢でいうと20代後半から30代後半の方が中心です。理想の住まいに、さ...

泉佐野市にお住いのT様の息子様から相談がありました。 話を聞くと、お父さんが月々の住宅ローンの支払いにお困りとのこと。借り換えで返済額を減らしたいのだけど、借り換えを引き受けてくれる銀行が見つからないとのことでした。 現状の住宅ローンの内容...

住宅ローンの審査に土地の面積の条件ってあるの？ 住宅ローンの審査には、 個人の属性 物件の担保評価 で審査されます。 個人の属性とは 年収や勤務先、勤務年数や他のローンの有無などその人がこれから住宅ローンをきちんと返済していけるかを審査します...

昨日は、ＦＰ協会大阪支部にて今年の11月のＦＰの日の打ち合わせに 行ってきました。   どんなテーマにするかを話しあったのですが、なかなかおもしろそうな テーマが出来上がりました。     さて、通常住宅ローンの借り換えは、その時借りた人本人でない...

今日から、仕事に戻りました。   ４日間、お休みを頂きありがとうございます。   和歌山市と和歌山県田辺市に行ってきました。     偶然、海に行ったのですが沢山の鯉のぼりが上がってましたので   写真を撮ってみました。     最近は、本当に色んな相談を...

 三井住友トラストL＆Fとは 「三井住友トラスト・ローン・アンド・ファイナンス」という名前、聞きなれない方も多いと思いますが、三井住友信託銀行の不動産ローン会社です。 「ライフ住宅ローン」という収益型不動産への融資を行っていたノンバンク...

先日、娘が中学生になりました！   早いものですね、この間まで小学生に入って心配していたのに、もう中学生とは   嬉しいような、寂しいような・・・     さて、先日の相談会にて、今回相続税の改正になるので、   相続税がかかりそうで心配という方の相...

平成20年6月住之江区K様からの住宅ローン借り換え相談です。 相談に来られた時の住宅ローンの残高ですが、 残期間23年で　 金額が2,440万円でした。 この住宅ローンは１本ではなく、 ３口ありました。 内容が 　住宅金融公庫が 1,470万円で金利が 3.6％ 　...

平成20年1月大阪市西区Ｙ様より 住宅ローンの借り換え 相談がありました。 現在の住宅ローンの内容は、 住宅ローン残金額2,560万円 　 残期間　28年 　金利　３年間3.07％その後25年4％ 住宅金融公庫の借り換え案件でした。 住宅金融公庫の場合、段階金利...

「建ぺい率がオーバーしている物件は、住宅ローンが組めない」と思い込んでいませんか？ 結論から申し上げますと、建ぺい率オーバーの物件でも住宅ローンを通すことは可能です。 ただし、通常の物件と同じようにメガバンクに申し込んでも、審査に落ちる可...