住宅ローンの借入額
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先日住宅ローンの申込金額の事を書きましたが、今回は 実際に計算してみましょう。 例えば、年収が４５０万円の人の場合、いくらまでなら 住宅ローンを申し込めるのでしょうか？ 年収が４５０万円の場合、返済負担率は３ […]
著者：CFP®認定者 上野山典広
住宅ローンの融資額と返済能力
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住宅ーンの借入金額ですが、担保評価のほかに返済能力が 審査に大きくかかわってきます。 返済能力は、どのように調べるのでしょうか？ それは、住宅ローンを借りる人の年収で判断します。 税込年収の何％以 […]
住宅ローンはいくらまで借りれるのか？
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銀行が貸してくれる額と返済できる額 住宅ローンを借りる時、銀行が貸してくれる金額と実際に返済できる額では違ってきますので、その点を見てみたいと思います。 銀行が住宅ローンを貸してくれる額は 住宅ローンの申込額の最大金額は […]
住宅ローンを利用できる人
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住宅ローンを利用できる人は、年齢的には２０歳以上６５歳以下の人で 返済時の年齢が８０歳までが一般的です。 どうして、返済期限は８０歳までなのでしょうか？ これは、住宅ローンを組む時に団体信用生命保険に […]
元利均等返済と元金均等返済どっちが得か？
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回、住宅ローンの元利均等返済と元金均等返済では、単純に 総支払額を比べると、元金均等返済の方が総額が少ないという お話しをしました。 元金均等返済は、最初の返済額が多いので、ある程度余裕がある方が 利 […]
住宅ローンの返済方法の基本
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宅ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済の2種類の返済方法があります。 それぞれの特徴について、みてみましょう。 １元利均等返済 一般的に住宅ローンと言えば返済方法は、元利均等返済になります。 […]
特殊な住宅ローン金利
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まで、固定金利、変動金利、固定金利選択型の住宅ローンの説明を してまいりました。 今回は、特殊な住宅ローンの金利について説明致します。 ・上限金利付変動金利型 この住宅ローンは変動金利なのですが、変動 […]
住宅ローンの借り換え：固定金利選択型
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住宅ローンの借り換えで、固定期間選択型を使う人は、今は少ないです。 理由は、あとに書きますので、まずは固定期間選択型の住宅ローンとは どのようなものでしょうか？ 一般的には、３年固定、５年固定、10年固定 […]
住宅ローン借り換え口コミサイトについて
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ワイドショーで、業者が食べログの口コミを恣意的に掲載している事を 取材しておりました。 最近、ネットでも住宅ローンの借り換えなどの口コミサイトも沢山ありますが、 それらの内容も、私から見てなんでその銀行が１位 […]