CFP®認定者　上野山典広– Author –

今回のケースは、夫婦が離婚し、夫名義の家を収入のある別居の息子に買い取ってもらうという相談です。「離婚後の家のローン、どうしよう…」「親子間で家を売買したいけど、銀行で住宅ローンを断られた…」このような深刻なお悩みを抱えて、藁にもすがる思...

親族間売買とは、親子や兄弟姉妹などの親族同士で不動産を売買することです。住宅ローンを利用する場合、通常の売買と異なり金融機関の審査が厳しくなる傾向があります。その理由として、住宅ローンのお金が事業資金の返済や住宅以外に親族間で使われると...

離婚する際に、住宅ローンが残った家の処理は大きな課題となります。この記事では、離婚時における住宅ローンの処理方法や注意点について詳しく解説します。 住宅ローンの基本情報を確認する 家の名義と価値 まずは住宅の名義人と評価額を確認しましょう。...

上野山のセミナーに参加されたお客様の感想を掲載しております 2021年4月　投資信託セミナー 第4回　アンケート 第3回　アンケート 第1回　アンケート 2020年9月　投資信託セミナー 第4回　アンケート 第3回　アンケート 第2回　アンケート 第1回　アンケ...

このサイトでは、住宅ローンの審査の通らない人の特徴や、該当する場合の対処法などの情報を記載しております。 住宅ローンの通らない原因は？ まず、住宅ローンの審査についてですが、おおきく３つの分野で審査されます。 個人の情報 勤務先、業種 物件の...

今回の相談内容は、 「離婚して家と住宅ローンの名義を私に変えたいのですが・・・」 との相談です。   詳しく話を聞いてみると、今住んでいるのは奥さんの実家 その家の名義が元夫とのこと。   その家に住んでいたのは、 離婚した夫婦と、妻側...

令和2年4月1日よりフラット35の内容が一部変更になりました。 内容を見てみると、ゆるくなったと思うのですが、昨年問題になった投資用不動産に融資が流れないように、その点が厳しくなりましたね。 主なフラット35の変更点 1. 総返済負担率にかかわる算定...

住宅ローンの審査が通るのか心配です 電話で、お問い合わせがありました。 今、消費者金融やカードローンが多くて、 住宅ローンの審査が通るのか心配です。 と、の相談です。 本日面談いたしました。 返済負担率からの住宅ローンの金額は？ お客様の内容を...

経済評論家・山崎先生の『難しいことはわかりませんが、お金の増やし方を教えてください! 』という本を読みました。 投資などまったく知らない大橋さんが、貯金をどのように運用すればいいのか、山崎先生にアドバイスを受けるお話です。 内容はというと…… ...

投資信託で効率良く運用するには 「長期」「分散」「積立」投資です。   今回は、積立投資のメリットについてです。   積立投資の場合、運用期間中大暴落がくれば、 喜べます。   その理由はわかりますか？ なぜなら 世界中の優良企業に投...