住宅ローン の繰り上げ返済をブログにまとめてみました
- 更新日：
- 公開日：
住宅ローンの繰り上げ返済とは 住宅ローンの繰り上げ返済とは、毎月の住宅ローンの返済額が例えば10万円だったとしたとき、ボーナスなど入り余裕のある時にまとまったお金で住宅ローンを返済することを「繰り上げ返済」といいます。 […]
著者：CFP®認定者 上野山典広
元金均等払いのデメリット
- 更新日：
- 公開日：
元金等返済のデメリットは、前半の返済額が多い事です。 これは、住宅ローンの審査の時返済負担率も元金均等返済の 初回の額で計算される場合もありますので、その場合、思った 金額の住宅ローンを組めないかもしれませんね。 […]
元利均等と元金均等返済
- 更新日：
- 公開日：
住宅ローンの返済方法には、２通りあります。 普通は、元利均等返済と言いまして、一度計算された返済額が 金利が変わらない限り同じ金額を支払っていく事になります。 もうひとつは、銀行によっては取扱していない所もありま […]
住宅ローン減税と借り換え
- 更新日：
- 公開日：
住宅を購入し、住宅ローンを借りると、その時期により５年から１５年の 住宅ローン控除を受けられます。 なかには、住宅ローンの借り換えを検討されながら、 住宅ローンを借り換えしたら、 それ以降のローン控除を受けることが出 […]
住宅ローンの見直しのきっかけ
- 更新日：
- 公開日：
住宅ローンの見直しの理由は、月々の支払額を少なくしたい。 と、いうのが多いようです。 何も変わらなくて、返済額が減るのですから住宅ローンの借り換えを 考えるのは当然ですね。 その借り換えを考えるきっかけは、何 […]
固定金利か変動金利か？
- 更新日：
- 公開日：
住宅ローンを組む時に悩むのが、変動にするか固定にするかです。 将来住宅ローンの金利が上がるのであれば、固定金利が良いと言われています。 しかし、将来の事は誰もわかりません。 変動金利も上がる上がると言われ続け […]
太陽光及びソーラーローンをお得に利用
- 更新日：
- 公開日：
最近ソーラーパネルが人気があります。 住宅を購入されてその後太陽光のソーラーパネルを設置されている 方が増えております。 電気代を抑えるはずが・・・ 例えば、太陽光発電の工事を行って工事台込みで250万円だと […]
希望額を借りるためには
- 更新日：
- 公開日：
住宅ローンを銀行から借りる時の審査で、銀行は、そのひとが返済できるのかを 調べます。 その方法で、使われるのが「返済負担率」です。 返済負担率につては、以前書きましいたのでそちらを参照してください。 新規に住 […]
住宅ローンの返済が苦しくなったら
- 更新日：
- 公開日：
前回は、住宅ローンを組む時（住宅の購入時）の注意点をお伝えしましたが、 今回は、住宅ローンの支払が厳しくなった時、どうすればいいのかをお伝え します。 まずは、住宅ローンの返済額を下げたいと思ったら、考える事は 住宅 […]