親族間売買で住宅ローンを通すための具体的な方法と注意点 公開日:2024年7月14日 住宅ローンの審査攻略例 親族間売買で住宅ローンを利用するのは一般的に難しいとされています。しかし適切な手順や条件を満たすことで、住宅ローンを通すことは可能になります。本記事ではその具体的方法と注意点について詳しく解説します。 1. 親族間売買の […] 続きを読む
今は変動金利? 更新日:2017年7月4日 公開日:2009年1月27日 住宅ローンの選び方 昨年末からの日銀の政策金利の引き下げで、新たに住宅ローンを借入する方の5から9割の人が変動金利を選択しているようです。 政策金利は当分上がらないとみて目先の返済額を軽くしたいと考える利用者が増えているからのようです。 私 […] 続きを読む
金利急上昇! 更新日:2017年7月4日 公開日:2008年12月9日 住宅ローンの選び方 先日、お客様より相談を受けました。内容は、 3450万のローンを受けたのですが、建物が完成するまで時間がかかります。 今月にはいりフラット35の金利が0.5%もアップしたとの事でした。 先月も上げ、今月も上がり来年になれ […] 続きを読む
フラット50 更新日:2017年7月4日 公開日:2008年12月8日 住宅ローンの選び方 フラット35でおなじみの住宅金融支援機構が来年4月をめどに、金利を最長50年間固定する新型の住宅ローン「フラット50」を発売するようです。 その理由は、200年住宅は割高になるので、50年ローンにすれば支払いしやすいとの […] 続きを読む
住宅ローンの諸費用や団体信用生命保険について 更新日:2017年11月4日 公開日:2008年10月26日 借り換え手続きと交渉 住宅ローンの借り換えで、比較することに「諸費用」があげられます。 諸費用のうち高額なのが「保証料」です。住宅ローンを組むときに、 結構多額の保証料を払ってますよね。銀行によっては、必要ないところもありますが、 実は、銀行 […] 続きを読む
目先の金利だけに要注意 更新日:2017年7月4日 公開日:2008年10月23日 住宅ローンの選び方 住宅ローンの借り換えを検討するときに、重要なポイントは、まず金利ですね。 どこの銀行で借り換えを行なうか検討するときは、今後の元金と利息の総額と 借り換えするときに必要な諸費用なども考慮する必要があります。 それ以外にも […] 続きを読む
住宅ローンの借り換えでリフォームがタダ? 更新日:2017年7月4日 公開日:2008年10月21日 リフォームによる借換え 住宅ローンの借り換えと同時にリフォームも検討されている方も多くいらっしゃいます。 通常、リフォームローンを借りようと思えば、借り入れ期間が短かったり、金利が高くて 多額のリフォームの場合は、今の住宅ローンと […] 続きを読む
住宅ローンの金利 更新日:2017年7月4日 公開日:2008年10月17日 住宅ローンの選び方 少し前まで、住宅ローンの借り換えで金利を選ぶときには 迷わず10年固定を進めていました。 しかし、3月では1.9%だった10年固定が今では2.4%に上昇しています。 0.5%の上昇ですね。 今の流れでは変動 […] 続きを読む
新生銀行のお客さんからの相談です 更新日:2018年12月3日 公開日:2008年10月16日 住宅ローンの審査攻略例 今年の3月に新生銀行で住宅ローンを借りたお客様から相談がありました。 借入当初は動金利で1.1%だったのが、今では金利が1.9%になり月々の 支払金額が1万5千円もアップしたというお話しです。 7カ月で金利が0.8%アッ […] 続きを読む