住宅ローンの借り換え相談

住宅ローンの借り換え相談は関西で14年の実績のファイナンシャルプランナーにご相談ください。 住宅ローンの審査にも精通しているので、今まで通らなかった方も一度相談してみてください。

「借り換え審査攻略例」の記事一覧

住宅ローンの借入額

先日住宅ローンの申込金額の事を書きましたが、今回は 実際に計算してみましょう。     例えば、年収が450万円の人の場合、いくらまでなら 住宅ローンを申し込めるのでしょうか?   年収が450万円の場合、返済負担率は3 […]

住宅ローンの融資額と返済能力

住宅ーンの借入金額ですが、担保評価のほかに返済能力が   審査に大きくかかわってきます。     返済能力は、どのように調べるのでしょうか?   それは、住宅ローンを借りる人の年収で判断します。     税込年収の何%以 […]

増改築、リフォーム、リノベーションと住宅ローン

出来るだけ、平日はブログを毎日書こうと思ってるのですが、   休み明けは、仕事が多くてついつい書けませんでした。   今日は、増改築、リフォーム、リノベーションと住宅ローンです。     今、お住まいの家の増改築やリフォ […]

名義の違う住宅ローン

住宅を購入するとき、なんらかの事情で、奥様の名義で   住宅ローンを組む場合もあると思います。   その後何年か経ち、住宅ローンの借り換えをしようとおもった時、   奥様が専業主婦になっていると、借り換えはスムーズにいき […]

良い仕事です

今日から寒くなってきましたね!   先日、家でおでんを作ったんですが、ダシにオイスターソースを入れて   作ると、とってもおいしかったです。     さて、今日も住宅ーンの実行が、無事終了致しました。   今回のケースは […]

個人情報ってどんな情報?

前にも書いたと思いますが、個人情報で問題があると   それだけで、住宅ローンの審査が非常に厳しくなります。     特に、延滞の情報にはどこの銀行もシビアに見ております。     今までは、情報としては、住宅ローン、車な […]

年収が足りない!

住宅ローンの審査で重要なのが、返済負担率です。   返済負担率は、銀行により審査基準が違いますが、   審査をするにあたり、年間の返済額が年収の何%なら申込受付します。   という計算をします。   年収については、30 […]

自営業者の住宅ローン

自営業者の住宅ローンは、どの銀行も厳しいようです。   と、いうより確定申告を抑えている人が多いので、銀行では、申告所得で 審査するからです。   では、申告所得が少なかったら住宅ローンを諦めないといけないのでしょうか? […]

会社役員の住宅ローン

今まで、自営業者や代表者の審査が厳しいと書いてきましたが、実は   会社役員の方も審査が厳しくなります。   通常の審査に加え、法人の決算3期分を見られ、それを踏まえて審査されます。   会社の決算内容が順調なら問題あり […]

定期借地権

3連休いかがでしたか?   私は、3日間お仕事をさせていただきました。   日曜日は、夕方から西宮市名塩の定期借地権の住宅の借り換えのお客様のところに 行ったんですが、帰り連休の渋滞につかまってしまいました。   定期借 […]