住宅ローンの審査について– category –

３連休いかがでしたか？   私は、３日間お仕事をさせていただきました。   日曜日は、夕方から西宮市名塩の定期借地権の住宅の借り換えのお客様のところに 行ったんですが、帰り連休の渋滞につかまってしまいました。   定期借地権の住宅は、ほとんどの方...

住宅ローンの借り換えで審査されるのは、大きく２つあります。   それは   ・申込人の審査 ・物件の審査   があります。   今回は、物件の審査についてのお話しです。   物件の評価をどうみるかなんですが、銀行により多少違いますが、税務署が公表してる ...

住宅ローンの借り換えで金利が１％以上低くなる事で１万円以上返済額が   少なくなるケースは多いですが、お客様の中には、毎月の返済額が１９万円   近くの人もいらっしゃいます。   残りの期間が１０年で残金２０００万円とか・・・   最近景気が悪く、...

個人信用情報機関とは  住宅ローンの審査を行う時に、個人信用情報を調べられます。 機関名は ・全国銀行個人信用情報センター ・jicc ・cic の３社があります。   そこに載って情報は、借入額、返済額、返済実績、勤務先などがあります。 どこかから借り...

住宅ローンの審査で問題になるのが、個人情報です。   どういうものが、個人情報にのるのかというと、   車のローンやカードの分割払い、キャッシング、カードローン 家電製品の分割払い、消費者金融の利用   などの情報が記載されています。   あと、教育...

親子間で住宅の売買する時、銀行によっては、それだけで取り扱ってくれない所もあります。   今回のケースは、以前親子間で売買してその時は住宅ローンを利用できたのですが、 その当時の金利ですので、2.675％と高いので、住宅ローンの借り換えをしたいと...

今日のお客様は、遠方の方でしたので、あまり何回も来てもらうのも・・・   と言う事で、メールでやりとりをしていました。   今の金利が公庫で4.65％とかなり高い金利です。   ご自身で、何回銀行にいっても、何件も断られていたとの事で、私の所に相談に...

住宅ローンの相談内容 佐野市　Ｔさんは住宅ローンの残高約2,780万円、残期間２０年で 月々の返済額が　133,999円　ボーナス加算額が349,298円でした。（下記詳細）   何度か銀行に行ったが、無理だったようで弊社に息子さんから相談にこられました。   現...

うちは連棟なので住宅ローンの借り換えを銀行から断られました。 との相談が何件かあります。 連棟の場合、借り換えは無理なのでしょうか？ 決して無理というわけではありません。ただし、必ず行けるという事もないですが・・・ でも、いける場合が多いで...

先日、住宅ローン借り換えが無事完了したその場で、当面の返済明細を今見たいというお客様のご希望を銀行担当者にお願いしてみました。そのお客様はこの住宅ローンの借り換え以前は月額十数万を支払っておられたのですが、あとちょっとで十万を切るところ...