住宅ローンの選び方– category –

昨日は、ＦＰ協会大阪支部で金融経済教育を   行い、ゲームをしながら子供たちにお金の勉強を   して頂きました。     さて、先日知り合いのＦＰの方から、お客様が銀行から   期間限定で、ガン団信・８大疾病団信などに切り替えませんか？   と、いう案内...

最近、また金利が下がっているように感じます。   変動金利0.775％とか当社では0.725％と下がっています。   またネットでは、これより低い金利もありますが、そちらは   短プラ連動じゃないものが多いのですので、景気が悪くなれば   金利が上がるものも...

住宅ローンの借り換えを進めているお客様のお話です。 今固定金利3.45%残期間29年、約1,400万円で借りていて ちょっと金利が高いかな？と相談にこられ借り換えを進める ことになりました。   そこで、ある銀行で内定を取り付け本申し込みの段階で、 金利は...

お客様から質問がきましたので、皆様もご参考に   ●●さま   ご無沙汰しております。お元気ですか？   住宅ローンのご相談ありがとうございます。   難しい質問ですね（笑）   ここからは、私の私見です。   変動金利のままで良いと思います。 （私の家の住...

住宅金融支援機構が平成24年度「民間住宅ローンの貸出動向調査」   の結果が発表されました。   その中で印象だったのが２３年度の変動金利が67.8％を占め   ４年間シェアが拡大していると言う事です。   この結果、２３年ですので１年前の事です。   最近...

最近、ネットで金利の低い住宅ローンが沢山でています。   当然住宅ローンの金利は、低い方がいいですよね？   でも、金利が低いって何を基準に言っているのでしょうか？   今、ネットで掲載されている金利って何でしょうか？   色々見ていると、その銀行...

住宅ローンの借り換えを検討する内容としては、固定金利か変動金利か？ 金利は当然低い方がいいのですが、その他に諸費用も銀行によって違います。   多くの人は、金利と諸費用で検討しているようです。   銀行の条件が同じなら、それだけで比較検討できま...

先日、相談に来られたお客様が「新生銀行ってどうですか？」という質問がありました。   話しを聞くと、新生銀行の場合保証料が「０円」なので、得なのでは？ と言う事でした。   では、新生銀行の内容を見てみましょう   新生銀行の今の変動金利の金利は...

マイホームの購入代金を親から出してもらった場合は、どうなるのでしょうか？   これは、もらったのか借りたのかによって扱いが異なります。   もらった場合は、「贈与税」に注意する必要があります。   マイホームの場合は、住宅取得等資金に係る贈与税の...

あなたは、住宅ローンを組む時誰に相談しましたか？   多くの方は、住宅会社の勧められる住宅ローンを選んでると思います。   住宅金融支援機構の資料では、住宅販売業者の勧めが34.4％と次は 金融機関で20.9％とこの２つで全体の55.3％となっています。  ...