住宅ローンの借り換え相談

住宅ローンの借り換え相談は関西で14年の実績のファイナンシャルプランナーにご相談ください。 住宅ローンの審査にも精通しているので、今まで通らなかった方も一度相談してみてください。

「住宅ローンの選び方」の記事一覧

フラット35Sエコ

今月のフラット35の金利は低いところで、21年以上で2.07%と低くなっています。   しかも、エコS利用の場合は、そこから0.7%が5年間優遇されます(被災地以外) 昨年まであったフラット35Sよりは優遇幅と年数がへり […]

住宅ローンはいくら借りる?

住宅ローンを申し込むと、銀行はその人が今後住宅ローンを返済していけるのか 調べます。(審査を行います)   この審査で問題なければ、申込金額が実行されます。   では、銀行の審査さえ通れば、今後の返済は問題ないのでしょう […]

住宅ローン の繰り上げ返済をブログにまとめてみました

住宅ローンの繰り上げ返済とは 住宅ローンの繰り上げ返済とは、毎月の住宅ローンの返済額が例えば10万円だったとしたとき、ボーナスなど入り余裕のある時にまとまったお金で住宅ローンを返済することを「繰り上げ返済」といいます。 […]

元金均等払いのデメリット

元金等返済のデメリットは、前半の返済額が多い事です。 これは、住宅ローンの審査の時返済負担率も元金均等返済の 初回の額で計算される場合もありますので、その場合、思った 金額の住宅ローンを組めないかもしれませんね。     […]

元利均等と元金均等返済

住宅ローンの返済方法には、2通りあります。   普通は、元利均等返済と言いまして、一度計算された返済額が 金利が変わらない限り同じ金額を支払っていく事になります。   もうひとつは、銀行によっては取扱していない所もありま […]

固定金利か変動金利か?

住宅ローンを組む時に悩むのが、変動にするか固定にするかです。   将来住宅ローンの金利が上がるのであれば、固定金利が良いと言われています。   しかし、将来の事は誰もわかりません。   変動金利も上がる上がると言われ続け […]

変動金利の仕組み

今は、低金利なので変動金利を選択する人が多いです。   今回は、変動金利の特徴を見てみましょう!     変動金利というと、金利が変わるとすぐ返済額が変わると 思われがちです。   実際は、金利の見直しは年2回 4月と1 […]

今のままの考えで住宅ローンを組んでも大丈夫?

前回は、「任意売却」のお話しをしましたが、これは住宅ローンの 返済が出来なかった場合、「売却」か「競売」か「任意売却」の 選択をすることになります。   今の住宅を売却してそのお金で住宅ローンの返済が出来れば、 通常の売 […]