住宅ローンの借り換え相談

住宅ローンの借り換え相談は関西で14年の実績のファイナンシャルプランナーにご相談ください。 住宅ローンの審査にも精通しているので、今まで通らなかった方も一度相談してみてください。

「住宅ローンの選び方」の記事一覧

低金利が続きそうですね

日経ネットで以下の記事がありました。この分ですと、まだまだ低金利が続きそうですね! 日銀、10年度に「踊り場」予想 リポート全文公表、「低金利維持」明記  日銀は2日公表した「経済・物価情勢の展望(展望リポート)」の全文 […]

お手頃感に要注意

住宅ローンの借り換えを相談してみよう。そう思われたきっかけは皆さんなんでしょう。 3年とか5年の固定金利期間が終わるので、これからどうしたらいいか分からない。ご相談の場に私がたまたまアシスタントとして同席したお客様だけで […]

変動か固定か

当社にご相談にいらっしゃるお客様と我らが上野山先生の会話は、いつも私にとっても「なるほど~」と勉強になることばかり。 例えば多くのお客様が悩まれているのが、住宅ローンを借り換えるなら、変動金利か固定金利かという難しい選択 […]

繰り上げ返済手数料は重要?

住宅ローンの借り換えを考える方の中には、繰り上げ返済について検討された方もいらっしゃると思います。もし余裕の資金があれば、住宅ローン金利以上の利回りが保証された運用方法はなかなか見つかりませんから、繰り上げ返済してしまう […]

今は変動金利?

昨年末からの日銀の政策金利の引き下げで、新たに住宅ローンを借入する方の5から9割の人が変動金利を選択しているようです。 政策金利は当分上がらないとみて目先の返済額を軽くしたいと考える利用者が増えているからのようです。 私 […]

金利急上昇!

先日、お客様より相談を受けました。内容は、 3450万のローンを受けたのですが、建物が完成するまで時間がかかります。 今月にはいりフラット35の金利が0.5%もアップしたとの事でした。 先月も上げ、今月も上がり来年になれ […]

フラット50

フラット35でおなじみの住宅金融支援機構が来年4月をめどに、金利を最長50年間固定する新型の住宅ローン「フラット50」を発売するようです。 その理由は、200年住宅は割高になるので、50年ローンにすれば支払いしやすいとの […]

目先の金利だけに要注意

住宅ローンの借り換えを検討するときに、重要なポイントは、まず金利ですね。 どこの銀行で借り換えを行なうか検討するときは、今後の元金と利息の総額と 借り換えするときに必要な諸費用なども考慮する必要があります。 それ以外にも […]

住宅ローンの金利

少し前まで、住宅ローンの借り換えで金利を選ぶときには 迷わず10年固定を進めていました。 しかし、3月では1.9%だった10年固定が今では2.4%に上昇しています。 0.5%の上昇ですね。   今の流れでは変動 […]