「住宅ローンの選び方」の記事一覧

宅ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済の2種類の返済方法があります。   それぞれの特徴について、みてみましょう。   １元利均等返済   一般的に住宅ローンと言えば返済方法は、元利均等返済になります。   […]

まで、固定金利、変動金利、固定金利選択型の住宅ローンの説明を   してまいりました。   今回は、特殊な住宅ローンの金利について説明致します。     ・上限金利付変動金利型   この住宅ローンは変動金利なのですが、変動 […]

住宅ローンの借り換えで、固定期間選択型を使う人は、今は少ないです。   理由は、あとに書きますので、まずは固定期間選択型の住宅ローンとは   どのようなものでしょうか？     一般的には、３年固定、５年固定、10年固定 […]

ワイドショーで、業者が食べログの口コミを恣意的に掲載している事を   取材しておりました。   最近、ネットでも住宅ローンの借り換えなどの口コミサイトも沢山ありますが、   それらの内容も、私から見てなんでその銀行が１位 […]

今回は変動金利の特徴ですが、こちらで説明するのは、   都市銀行や地方銀行の短プラ連動住宅ローン変動金利の住宅ローンや借り換え   した場合の説明です。     変動金利といえば、返済額がコロコロ変わって不安。という話を […]

住宅ローンの借り換えや新規で借りる時に、変動金利はどうなの？   と、思われる方は多いと思います。     住宅ローンの金利だけで見ると変動金利が今は低いので魅力的です。     では実際の変動金利の仕組みって、どうなっ […]

宅ローンの借り換えをする目安としては、   ・金利が１％以上の差がある   ・残りの期間が１０年以上   ・金額が１０００万円以上   など一般的に言われていますが、これは保証料や登記費用などの諸費用が借り換えには   […]

住宅ローンといえば、通常は変動金利が基準になっていますが、   一部の金融機関では、全期間固定金利型の商品も販売しております。     内容は、全期間固定金利なので、途中の金利変更はありません。     ここでは、フラッ […]

前回、住宅金融支援機構のフラット３５の説明をしましたが、ちょっと補足したい   と思います。   フラット３５を利用する場合、諸費用として保証料が不要ですが、事務手数料が   必要になります。事務手数料の事は前回説明しま […]

週末は、住宅ローンの借り換えや新規の住宅ローンの複雑な相談を   たくさんいただきました。本当に、色んなケースがあるんだなと、年間1000件以上の   相談を受けていますが、そんな事を思ったりもしています。     さて […]