条件変更は厳しい？
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最近の相談で何件かあったのですが、以前住宅ローンの返済を 条件変更された方からの相談です。 モラトリアム法で、利息だけの支払など条件を緩和してもらった方です。 例えば３年間返済額を少なくしてもらっていて、 […]
著者：CFP®認定者 上野山典広
担当者に感謝です！
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住宅ローン専門に会社を立ち上げもう７年になります。 この間、本当に色々なケースの住宅ローンの借り換えを行ってきました。 他の銀行で断られ、ダメ元で相談に来られるお客様も多くいらっしゃいます。 当社は、成功報酬 […]
離婚相談、弁護士さんよりいい？
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先日、離婚する話しは出来ているのですが、住宅ローンが あるので、離婚出来ないのでどうしたらいいのか？と相談がありました。 話しを聞くと、住宅ローンの名義は夫名義なので、 それが解決しない限り、家を出て言っ […]
離婚された方の住宅ローンの借り換え相談例
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最近、離婚された方、または離婚協議中の方の住宅ローンの相談も増えております。 当社に相談に来られる方は、離婚後奥様とお子様が住宅ローンのある家に 残り、ご主人が出ていくケースが多いです。 離婚して、家と住宅ローンの名義が […]
民間住宅ローンの貸出動向調査結果
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住宅金融支援機構が平成24年度「民間住宅ローンの貸出動向調査」 の結果が発表されました。 その中で印象だったのが２３年度の変動金利が67.8％を占め ４年間シェアが拡大していると言う事です。 この結果、２ […]
アベノミクスで金利が上がる？
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阿部政権になってから、株価が上昇し急速な円安になりました。 名目3パーセント以上の経済成長を目指しているようです。 景気が良くなればいいのですが、その為に大胆な金融緩和を行われると思います。 そうなれば、住宅ローンの金利 […]
目先の金利に飛びつくのは要注意です！
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最近、ネットで金利の低い住宅ローンが沢山でています。 当然住宅ローンの金利は、低い方がいいですよね？ でも、金利が低いって何を基準に言っているのでしょうか？ 今、ネットで掲載されている金利って何でしょうか？ […]
不安を乗り越えられたお客様からの感謝のメール！
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上野山様 お世話になっております。●●です。 本日は有難うございました。 無事に借り換えが終了しホッとしています。来月のボーナス払いも無くなり、 気持ちも落ち着いて年を越せそうです。 借り換えが始まる前は他ローンもあるの […]
43条但し書き道路と住宅ローン
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道（道路）には色々な種類があります。 国道、県道、市道などの公道や個人が所有している私道などあります。 それらの道が建築基準法で定められています。 普段、家に入るために通っている道 これが、たまに法律上の […]
もう少し早く相談に来て下さい
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住宅ローンの返済が厳しくなって、銀行に相談に行くと、 １年から３年間返済額を下げる「条件変更」をあっさり、勧められる。 その後、返済猶予期間が終わると、前より給料が増えているわけでもないので 当然、住宅ロ […]